衡水又一城——东明陶瓷建材城

在衡水,一提起东明,人们头脑里浮现的就是“市场”这两个字。东明人在经济改革的大潮中,紧紧扭住发展集体经济这个主旋律,沿京大路、衡枣路搞开发,以市场建设为突破口,在繁荣中打造着自己的经济航空母舰。1994年,他们投资80多万元建起了自己的第一个批发市场——东明蔬菜果品批发市场。短短的几年时间,该市场由十几亩地的经营面积发展到100多亩,固定资产2300多万元,年交易额由最初的5000多万元发展到2001年超过10亿元,覆盖全国山东、安徽、河南、福建、江苏、山西、吉林、北京等十几个省,100多个县市。
　　东明蔬菜果品批发市场的不断发展壮大,增长了集体经济积累,富裕了广大村民。他们本可以守着这个聚宝盆,稳稳当当的过上舒心安益的日子,然而东明人不甘于小富即安,而是把眼光放的更长远,一心要把自己的经济航空母舰做大做强。以肖同豹为首的村两委班子认识到中国入世,衡水经济高速发展,既是东明人面临的一个严峻考验,也是东明人遇到的一个千载难逢的机遇。
　　面对衡水经济的高速发展,以肖同豹为首的村两委班子又在努力寻找东明经济二次创业的突破点。就在这个时候,和平东路地板砖、洁具交易市场因其存在阻碍交通、影响周围居民生产生活、造成城市环境脏乱差等弊端,与政府让市区高起来、亮起来、美起来的初衷相背离。政府计划取缔这个马路市场,消息传出,和平东路地板砖、洁具经销商人心惶惶,苦于寻找不到合适的经营场所。
　　东明街党支部书记、东明实业有限公司总经理肖同豹听到这个消息后,感到了其中的重大商机。他到和平路、新建街走访了几十个客商。发现大家都有一个共同的心愿,盼望有个象样的市场,不愿在马路上,既影响市容,又影响交易,还经常发生被盗现象。他们疑虑的是,衡水能不能建起一个有规模并且布局合理、功能齐全的陶瓷建材市场。
经过深思熟虑,该村两委班子决定利用这一有利商机,投资建设冀东南大型陶瓷建材批发市场——衡水东明陶瓷建材城。就这一大型陶瓷建材市场的落成,我们采访了东明陶瓷建材城的有关领导人员。
　　建设品牌市场,地总面积150亩,按照“总体规划,分步实施,滚动发展”原则,其中一期工程投资3000万元,于2001年4月破土动工,2002年12月如期完成,建有200多套商业门店和120个销售大棚、住宿为一体的货位,以及办公、仓储等配套用房,面积7万余平方米。
　　市场在建设过程中,始终坚持高标准、高规格的建设原则,并建成了完善的配套设施,布局合理适用,市场内主干道是宽阔的三车道,货车可直达店面;首期工程60亩中,除去经营门店外,道路、绿化占了相当大的面积比例;整个市场保安措施严密,保安队伍精良,并计划建立电视监控系统;服务设施成龙配套,通讯、餐饮、仓储等配备齐全,解决了客商的后顾之忧。
　　市场力求引进先进的管理模式,善的综合配套设施、专业化的物业管理,高效的为客户提供优质服务和安全保障。通过滚动发展,逐步使市场直接完成市场交易功能、电子结算服务、仓储、运输等多元化、多功能服务体系,最终形成商品集散中心、价格形成中心、信息交换中心和购销活动服务中心。
　　市场选址城郊结合部,水、电、通讯、市政等设施在城市辐射圈内,既拥有便捷优越的发展环境,又预留广阔的发展空间,具备了逐步吸引经营户来此经营,以流通带动产业,形成新的经济增长点的有利条件。市场的建成和启动将在推动区域经济发展、培育税收财源等方面发挥积极作用。
　　既抓建设速度,更抓企业素质。东明实业有限公司总经理肖同豹介绍说,该市场力求高起点,在软硬件的建设上都将21世纪的经济发展趋势作为决策的依据,在形象管理、服务等方面体现超长思维,超前引导,争取把市场办成有影响的陶瓷建材集散中心之一。市场的经营理念本着“立足冀东南,依托河北,辐射华北平原,服务全国”的原则,逐步使市场成为冀东南最大的陶瓷建材市场,形成一个新的区域性商业支撑点。
　　场看准了冀东南地区城镇建设飞速发展过程中对陶瓷建材制品的需求与市场实际供应的反差形式,果断的把自己定位在陶瓷建材批发零售市场上。市场的定位是集陶瓷建材批发零售、运输等业务一体化。市场主要经营地板砖、洁具、大理石制品、陶瓷工艺品、铝合金制品、灯具、五金电料、胶合板、内外墙涂料等建筑装饰材料。
　　东明街党支部书记、东明实业有限公司总经理肖同豹认为,为了将市场快速建成设施一流,管理一流,产品一流的品牌市场,必须突出速度与素质建设。要把市场做大、做强,就要突破旧有的“小农意识”,敢于开拓创新。目前,市场在抓紧软硬件建设的同时,更要加快企业的整体素质建设。为了建设一支高素质的人才队伍,他们积极组织员工进行现代化市场管理、“WTO”知识的充电,以保障企业有充足的发展后劲。该市场还引进一大批来自全国各地的信誉较高、资金雄厚的陶瓷建材经营户,为市场输送了新鲜血液。如今,市场内火爆的批发交易场面随处可见。
　　优惠政策多多,招商硕果累累。为培育好东明陶瓷建材城,市场制定了一系列优惠政策,以吸引有实力、有魄力的商户入城经营,入城商户在享受税收、工商、信息服务等优惠政策的同时,在市场开业后,免去了第一年的门店租金,并在协调商户与有关职能部门的关系方面作出了广泛的努力,负责解决了入城商户子女入托就学等问题。
为了加强市场的管理和服务,东明陶瓷建材城与工商、税务、公安、农业信息中心和桃城区政府等职能部门以及广大商户代表,一起成立了市场管理委员会,实行“四统一”,即统一综合管理,统一实行市场综合执法,统一办理证照,统一收取税费,为实行封闭式管理打下了良好的基础。
　　到目前为止,市场招商已进入最后阶段,情况良好。200多套商业门店已全部出售、招租完毕。目前,来自广东、山东、浙江、福建等七个省市的260多个生产厂家和经销商在建材城内设点经营,营销100多个系列,400多个品种的陶瓷建材商品。
　　展望市场前景,更显宏伟蓝图。采访结束时,东明街党支部书记、东明实业有限公司总经理肖同豹充满自信的告诉我们,东明陶瓷建材城在搞好一期工程的基础上,为了进一步扩大陶瓷建材城的经营规模,增加陶瓷建材的营销系列和花色品种,计划把东明蔬菜批发市场搬迁至衡水市三院以东,使东明陶瓷建材城再增加90亩地的经营面积,加大投资力度,进行二期、三期开发。预计建成后的东明陶瓷建材城年交易额将达到15—20亿元,利税500万元,形成衡水新的经济增长点。
　　听完肖同豹总经理的介绍,我们仿佛看到了一只展翅翱翔的雄鹰从冀东南桃城大地上腾空而起,飞向祖国的大江南北。